今早，国家统计局发布4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，房价环比上涨的城市仍占绝大多数，达67个。

其中，4月份广州新建商品住宅环比上涨2.1%，同比上涨13.7%，已经连续三个月领涨全国。

新建商品住宅价格环比变动是楼市“风向标”。据发布，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.1%。

其中，北京环比上涨1.8%，上海上涨2.0%，广州上涨2.1%，深圳上涨1.8%。

在新建商品住宅价格同比变化方面，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。4月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为13.7%，涨幅比3月份回落的城市有1个。

其中，北京同比上涨13.4%，上海上涨10.2%，广州上涨13.7%，深圳上涨11.5%。

二手住宅价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。

权威解读

国家统计局专家：4月房价涨势减缓

羊城晚报讯 对今早发布的最新房价数据，国家统计局高级统计师刘建伟第一时间解读认为，4月房价涨势减缓，但房价上涨预期尚未根本解除。

据分析，4月份房价涨势减缓。一方面，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定；另一方面，多数城市房价环比涨幅明显缩小。主要原因是由于去年4月份超过60%的城市房价环比下降，以致今年4月同比指数的对比基数相对低一些造成的。

刘建伟也指出，尽管上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，4月份房价上涨的城市个数还比较多，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。（马汉青）